2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
品川区
201.3万円/㎡
前年比-0.8%
アールブラン大森
東京都品川区南大井三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分
2014年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 56.55㎡の場合
相場
7,705万円
136.3万円/㎡
5,082
6,831
8,580
10,328
AI査定結果
推定相場価格
7,705万円
136.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,831万円〜8,580万円
120.8万円/㎡〜151.7万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月29日
アールブラン大森
6,240万円（110.3万円/㎡）/ 5階 / 56.55㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は110.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 6,240万円 | 110.3万円 | 5階 | 56.55㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は121.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | アールブラン大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅9分 | 6,240万円 | 110.3万円 | 56.55㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/08 | ロアール目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 5,780万円 | 135.2万円 | 42.76㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/30 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 7,980万円 | 115.0万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2023/12/27 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,680万円 | 129.4万円 | 43.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/30 | プレミアムキューブ不動前DEUX 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,990万円 | 130.2万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/25 | レイカーズマンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 5,200万円 | 117.5万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/01 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 8,800万円 | 134.2万円 | 65.58㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/29 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 6,480万円 | 119.8万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/02 | ズーム西五反田 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅7分 | 7,200万円 | 118.8万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/26 | シティインデックス武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 5,380万円 | 123.2万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/12 | ハーモニーレジデンス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 4,900万円 | 104.3万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | - | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/17 | レグラス荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,600万円 | 102.7万円 | 44.78㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/23 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 5,980万円 | 135.3万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/02 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 7,380万円 | 133.8万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/24 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,280万円 | 133.4万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | レジデンシャル品川中延グランクラス 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 8,380万円 | 132.0万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/03 | ディアスタ大崎 品川区大崎四丁目 | 戸越駅7分 | 7,280万円 | 131.2万円 | 55.49㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/12 | クレストフォルム戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 9,380万円 | 134.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/17 | クレイシア品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 5,700万円 | 132.1万円 | 43.16㎡ | 1LDKバストイレ別 | 10階 / 11階建 | - | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/02 | オープンレジデンシア品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅3分 | 5,999万円 | 123.9万円 | 48.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/03 | プレシャスヒル大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅6分 | 6,500万円 | 127.1万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/15 | ドレッセ戸越公園プレヴィ 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅2分 | 8,040万円 | 125.8万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/18 | イニシア品川中延ディアスタ 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 4,755万円 | 111.0万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/30 | オーベル品川西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅7分 | 6,980万円 | 113.3万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/27 | オープンレジデンス御殿山 品川区北品川三丁目 | 北品川駅4分 | 7,980万円 | 118.3万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/31 | クレヴィスタ品川西大井 品川区二葉二丁目 | 西大井駅5分 | 4,200万円 | 98.7万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/20 | プレシス品川 品川区北品川二丁目 | 北品川駅6分 | 6,380万円 | 118.7万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/02 | AXAS品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 6,880万円 | 126.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/04 | グレーシア南品川 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 7,980万円 | 119.4万円 | 66.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 北 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/03 | リビオ北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 5,480万円 | 116.1万円 | 47.22㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/27 | メイクスデザイン品川NORTH 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 5,300万円 | 112.3万円 | 47.19㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/03 | メイクスデザイン品川ノース 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 5,300万円 | 112.3万円 | 47.19㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/28 | アトラス品川大井 品川区大井五丁目 | 大井町駅9分 | 6,480万円 | 111.9万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/11 | ルフォン南品川 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅5分 | 7,990万円 | 119.4万円 | 66.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/20 | シティハウス南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅4分 | 6,380万円 | 112.9万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/11 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 7,380万円 | 126.5万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/22 | オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 8,280万円 | 123.2万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/28 | ザ・パークハウス東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅7分 | 8,460万円 | 124.1万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/01 | アールブラン南品川レジデンス 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅5分 | 8,000万円 | 128.8万円 | 62.1㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 北 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/17 | アールブラン南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅2分 | 5,480万円 | 99.1万円 | 55.28㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/30 | シティインデックス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 6,980万円 | 123.7万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/27 | ザ・パークハウス南大井 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 8,380万円 | 123.6万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレストフォルム大井町サウステラス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 7,480万円 | 122.6万円 | 60.99㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、品川区では0.8%下落しています。
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